Tilstandsrapport
En tilstandsrapport er et krav, hvis køber ønsker en ejerskifteforsikring.
Den giver en grundig beskrivelse af boligens stand og er med til at skabe tryghed for både køber og sælger. Alt efter omfanget, tildeles de enkelte skader et hussymbol med farverne rød, gul, grå og sort.
Det betyder farverne
Farverne er ikke en direkte erstatning, men giver i stedet udtryk for tiden, hvornår en skade bør udbedres, og om den skal laves på kort eller på længere sigt.
En kritisk skade er markeret med farven rød og bør udbedres hurtigst muligt. Alvorlige skader er markeret med gul og bør udbedres inden for en periode på ca. et par år. For mindre alvorlige skader markeret med grå er der ikke anført konkret tidsperspektiv.
Mulige skader er markeret med sort og bør afdækkes inden køb af en ejendom, da der kan vise sig at være dyre skader, som er omfattende at udbedre.
Tilstandsrapporten sikrer, at køber er indforstået med boligens stand, når der skrives under på købsaftalen, og friholder dermed sælger for ansvar i op til 10 år efter salget.
Prøv vores visuelle tilstandsrapport
Er man i tvivl om omfanget af de forskellige farver, kan man som noget nyt få en Visuel Tilstandsrapport som et digitalt supplement.
Her suppleres den traditionelle rapport med husets skader og bemærkninger gennem billeder, hvilket gør det nemmere for både sælger og køber at få et hurtigt og digitalt overblik på computeren eller mobilen.
Det gør det også nemt at sende den visuelle tilstandsrapport til andre parter som bank, forsikringsselskab eller håndværkere.
