Vigtige punkter udvendigt
Sokkel: Her kigges der efter forskellige typer af revner. Ved nybyg burde der ikke forekomme revner. Men findes de alligevel, kategoriseres de. Der vurderes, hvor alvorlige de er, hvor en sætningsrevne (som ofte er stor og dyb) skal tages alvorligt. Her vil man ofte prøve at finde frem til, hvordan den eller de er opstået. Finder man svindrevner, er det mindre alvorligt, og det anbefales, at man vender tilbage til revnen for at vurdere den til et års gennemgang af huset.
Murværket: Her kigges der efter, om fugerne er fyldt ud i murværket, og om murstenene har skader. Hvis der findes knækede mursten skal de skiftes, hvor mangelfulde fuger skal repareres.
Vinduer og døre: Først tjekkes funktionen – og om de åbner og lukker, som de skal. Derefter tjekkes der for skader og ridser.
Tag: Der vurderes om tagstenene ligger ordentligt og om linjerne – for eksempel ved skotrenden – er lige. Der kigges også i tagrummet for at tjekke op på ventilation, aftræksrør og isolering. Ventilationen er vigtig i tagrummet, så der ikke skabes fugt. Isoleringen skal ligge korrekt og tæt.
”Vi gennemgår næsten alt med fokus på funktionalitet, udseende og tolerencegrader. Og det kan være svært at gennemgå en hel bolig, hvis ikke man har byggeteknisk viden, fordi der er så mange forskellige parametre man kigger efter, samtidig med at man tjekker tolerancer, regler og udføring,” siger Lasse Pedersen.
