Sådan undgår du fugt- og vand­skader i tilstands­rapporten

Det danske vintervejr kan byde på rigelige mængder af regn, frostgrader og sne, der gør dagligdagen mere besværlig. Ikke mindst for boligejere, der forsøger at sælge deres bolig. 

Vinterens våde og kolde vejr kan nemlig øge risikoen for alvorlige boligskader og dermed have betydning for den tilstandsrapport som tusindevis af husejere får lavet i forbindelse med boligsalg.

Vi besøger årligt over 20.000 hjem for blandt andet at lave tilstandsrapporter og andre boligrapporter, og her er det særligt fugt- og vandskader, der fylder i vintermånederne.

Det forklarer Bo Halm Andersen, der er byggesagkyndig og energikonsulent her i NRGi.

“Ligesom biler skal til serviceeftersyn, anbefaler vi også, at boligejere løbende tilser og vedligeholder deres bolig, og særligt når sæsonerne skifter. Fugt- og vandskader kan føre til skimmelsvamp, hvilket er meget usundt at bo i og kan være dyrt at få bugt med. Derfor er det altid en god idé at tage små skader i opløbet, så man ikke risikerer at få en grim overraskelse i tilstandsrapporten,” siger Bo Halm Andersen.

Bedre at forebygge end at udbedre skader

Fugt- og vandskader er også et stort tema hos Gjensidige hvert år.

Det fortæller direktør i skade Henrik Sagild, der er enig i, at man bør holde et vågent øje med boligens stand for at forebygge skader.

“Vi oplever desværre, at mange boliger får fugtskader eller svamp, fordi der ikke bliver taget hånd om skavanker eller utætheder løbende,” siger han, og tilføjer: 

“Begyndende skader kan ofte undgås, hvis boligejere løbende holder øje med boligens forfatning og somme tider beder en håndværker eller byggesagkyndig tilse eventuelle skader. Det er langt billigere at forebygge end at udbedre skader i det lange løb.”

Pas på skjulte skader

Ifølge energikonsulenten er de fleste danskere gode til at vedligeholde deres bolig, men der er steder i boligen, som man ofte overser, fordi man ikke kommer der så ofte.

Og her kan der gemme sig skader, som kan løbe op i mange tusinde kroner.

“Det er de færreste, der færdes på taget til hverdag. Men det er altså en god idé at gå derop et par gange om året og gå tagkonstruktionen igennem,” siger han Bo Halm Andersen, som tilføjer:

“Loftet er ligeledes et sted, hvor der kan komme vand ind og gøre relativt stor skade, hvis man ikke tænker over at komme derop engang imellem og sikre sig, at der er tørt.”